Revenu cadastral & précompte immobilier
Le revenu cadastral est la valeur de référence de tout bien belge : il détermine le précompte immobilier que vous payez chaque année, mais aussi une partie de votre fiscalité. C'est aussi l'une des notions les plus mal expliquées du secteur. Ce cocon rassemble les guides qui expliquent d'où vient le RC, comment il est indexé, quand il est révisé, et comment se compose réellement l'avertissement-extrait de rôle.
Qu'est-ce que le revenu cadastral et à quoi sert-il ?
Le revenu cadastral belge sert de base au précompte immobilier. Où le trouver, comment il est calculé, quand il est révisé et quand il peut être réduit.
Où trouver le revenu cadastral d'un bien ?
Trois façons de trouver le revenu cadastral d'un bien en Belgique : MyMinfin, l'avertissement-extrait de rôle du précompte, ou l'extrait cadastral.
Comment passe-t-on du revenu cadastral au précompte immobilier ?
Comment passe-t-on du revenu cadastral au précompte immobilier ? Taux régional, centimes additionnels, exemple chiffré et réductions, pour les 3 Régions.
Faut-il utiliser le revenu cadastral indexé ou non indexé ?
MyMinfin affiche le revenu cadastral non indexé, le précompte se calcule sur l'indexé. Le coefficient 2026, et les seuils qui utilisent l'une ou l'autre valeur.
Peut-on faire diminuer son revenu cadastral ?
Contester un revenu cadastral notifié, déclarer une perte de confort, obtenir une réduction du précompte : les vraies voies de réduction, et les fausses pistes.