Les outils GuideImmo : calculer avant de décider
Cinq calculateurs gratuits, sans compte et sans inscription, pour chiffrer un projet immobilier en Belgique : précompte immobilier, frais de notaire, prêt hypothécaire, capacité d'emprunt et vérification d'entreprise. Et le baromètre des taux, pour savoir à quel taux on emprunte réellement en ce moment.
Financer mon achat
Capacité d'emprunt
Jusqu'où puis-je emprunter sans me mettre en difficulté ?
Estimez votre capacité d'emprunt à partir de vos revenus et de vos charges, seul·e ou en couple.
2 min · Gratuit · Sans inscription
Calculer ma capacitéSimuler un prêt hypothécaire
Quelle sera ma mensualité, et combien me coûte le crédit ?
Mensualité, durée, taux et coût total du crédit — renseignez-en trois, l'outil calcule le quatrième.
2 min · Gratuit · Sans inscription
Simuler mon prêtFrais de notaire
Combien coûte le passage chez le notaire ?
Le décompte complet de votre acte d'achat et de votre acte de crédit, ligne par ligne.
3 min · Gratuit · Sans inscription
Calculer mes fraisVérifier mon projet
Précompte immobilier
Combien vais-je payer chaque année ?
Votre précompte réel, commune par commune, réductions comprises — Wallonie, Bruxelles, Flandre.
2 min · Gratuit · Sans inscription
Calculer mon précompteVérifier une entreprise
Cet entrepreneur ou ce vendeur est-il fiable ?
BCE, Moniteur belge, ONSS, comptes annuels : la fiche complète en une recherche.
1 min · Gratuit · Sans inscription
Vérifier une entrepriseSuivre le marché
Baromètre des taux
À quel taux emprunte-t-on aujourd'hui ?
Les taux affichés par les banques face aux taux réellement signés (BNB) : l'écart, c'est la marge de négociation.
Mis à jour chaque semaine · Gratuit · Sans inscription
Voir les tauxPrix par commune
Combien coûte un bien dans ma commune ?
Les prix médians réellement enregistrés chez le notaire, commune par commune, depuis 2010 — maisons et appartements.
Mis à jour chaque année · Gratuit · Sans inscription
Voir les prix