Primes à la rénovation énergétique en 2026 : où en sont les trois Régions

Wallonie : une échéance au 30 septembre 2026

Commençons par ce qui ne peut pas attendre. Le régime wallon de primes Habitation, en vigueur depuis le 14 février 2025, se referme. La formulation officielle du SPW est sans ambiguïté : toute demande de prime — audit comme travaux, facture finale comprise — doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2026.

Ce n'est pas une date de début de travaux ni une date de facture : c'est la date limite d'introduction du dossier complet. Si vos travaux sont terminés et facturés, et que vous avez remis le dossier à plus tard, c'est maintenant qu'il faut le déposer. Si votre audit est enregistré mais que les travaux ne sont pas faits, vous ne pourrez pas déposer après cette date sous le régime actuel.

La source : la page Prime pour son habitation du SPW Énergie.

Le régime wallon encore ouvert

Le mécanisme wallon repose sur un montant de base multiplié par un coefficient lié aux revenus du ménage. Quatre catégories, et une exclusion au-delà de 122 800 € de revenu de référence.

Quelques montants de base, à multiplier par ce coefficient :

Un exemple de lecture : un ménage en catégorie R2 qui isole 80 m² de toiture avec un isolant classique obtient 20 € × 4 × 80, soit 6 400 € — sous réserve du plafond, qui est de 70 % du montant des factures TVAC pour R1 et R2 et de 50 % pour R3 et R4.

Deux conditions à ne pas manquer : l'entrepreneur doit être inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises et disposer des accès à la profession requis ; et, sauf pour les seuls travaux de toiture ou d'isolation des combles, les travaux ne peuvent commencer qu'après l'enregistrement du rapport d'audit par l'auditeur agréé. Commencer avant, c'est perdre la prime.

Ce qui remplace les primes wallonnes

Le Gouvernement wallon a annoncé le 16 juillet 2026 les contours du régime qui prend le relais au 1^er octobre 2026. Le changement de philosophie est total : la région passe de plus de cent dispositifs à deux produits, tous deux des prêts.

La « remise de dette » est ce qui remplace la prime : une part du capital emprunté n'est jamais remboursée. Les montants maximaux montent à 75 000 € pour une maison unifamiliale et 60 000 € par logement en appartement.

La condition qui change tout pour les mauvais labels est une exigence de saut de label : un logement classé G ou F devra atteindre au minimum le label D, un logement classé E devra atteindre au minimum le label C. Et l'audit préalable devient obligatoire sans exception.

Une réserve d'honnêteté : ce cadre a été approuvé par le Gouvernement et communiqué officiellement, mais nous n'avons pas pu vérifier la publication de l'arrêté définitif au Moniteur belge. Considérez-le comme annoncé et daté, et vérifiez les modalités exactes au moment de déposer votre dossier. La communication officielle : les grandes lignes du futur régime de soutien.

Bruxelles : plus de primes, mais un crédit

C'est le point sur lequel circulent le plus d'informations fausses. Le portail RENOLUTION affiche la mention suivante : « À ce jour, il n'y a pas de décision gouvernementale concernant d'éventuelles nouvelles formes de soutien financier à la rénovation. » Les fiches individuelles précisent qu'elles ne concernent plus que les demandes dont la facture de solde était datée de 2024, clôturées depuis.

Autrement dit : il n'existe pas de barème de primes RENOLUTION 2026. Les tableaux de montants que publient certains sites commerciaux sont ceux du dernier régime appliqué, présentés comme s'ils étaient encore ouverts.

Ce qui existe en revanche, c'est le crédit ECORENO, revenu le 1^er janvier 2026. Taux de 2,5 % ou 3,5 % selon le barème, accessible aux propriétaires, aux futurs propriétaires et aux locataires bruxellois, géré par le Fonds du Logement. Il couvre l'isolation, la ventilation, le chauffage, les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur et le chauffe-eau solaire. Source : Bruxelles Environnement.

Le contexte rend cette situation inconfortable : Bruxelles impose à tous les logements un maximum de 275 kWh/m²/an au 1^er janvier 2033 — nous détaillons ce calendrier dans notre guide du certificat PEB — sans proposer aujourd'hui de prime pour y arriver.

Flandre : Mijn VerbouwPremie, resserrée

La Flandre est la seule Région où un régime de primes reste pleinement ouvert. Attention à la numérotation, qui est contre-intuitive : la catégorie 4 est la plus basse en revenus, donc la plus aidée, et la catégorie 1 la plus élevée.

Ajoutez 4 420 € par personne à charge supplémentaire, dans toutes les catégories.

Le changement du 1^er mars 2026 est important : les catégories 1 et 2 ne peuvent plus demander de prime que pour une pompe à chaleur ou une chaudière. Elles perdent l'accès aux primes isolation, châssis et portes, électricité et sanitaire. Les bâtiments non résidentiels sortent complètement du dispositif.

Quelques ordres de grandeur pour les catégories qui restent pleinement éligibles :

Conditions à connaître pour la pompe à chaleur : facture d'au moins 1 000 € hors TVA, installateur certifié RESCert, température de départ inférieure ou égale à 55 °C, et une seule prime par période de dix ans pour un même bien. Règle générale : les factures ne peuvent pas avoir plus de deux ans à la date de la demande. Le détail officiel se trouve sur la page Mijn VerbouwPremie.

À côté de la prime, la Mijn VerbouwLening permet d'emprunter jusqu'à 60 000 € sur 25 ans, pour les mêmes travaux augmentés des panneaux photovoltaïques.

La TVA à 6 %, l'aide qu'on oublie

Ce n'est pas une prime, mais c'est souvent le plus gros montant du dossier. Pour un logement de plus de dix ans affecté à titre de résidence privée, les travaux immobiliers bénéficient d'une TVA à 6 % au lieu de 21 %. Sur un chantier de 40 000 € hors TVA, l'écart est de 6 000 €.

Depuis le 1^er juillet 2022, c'est la facture qui doit mentionner les éléments justifiant le taux réduit ; le client dispose d'un mois pour la contester par écrit s'il n'est pas dans les conditions. Vérifiez donc systématiquement que la mention figure sur le devis et sur la facture.

Deux exclusions à retenir. D'abord les prestations intellectuelles — architectes, ingénieurs — restent à 21 %, tout comme le jardinage, les clôtures et les piscines. Ensuite, depuis le 1^er juillet 2025, la fourniture et le placement d'une chaudière au gaz ou au mazout sont passés à 21 %, de même que le démontage de l'installation existante. Restent à 6 % les radiateurs et les conduites, les chaudières bois ou pellets, les pompes à chaleur, ainsi que l'entretien et la réparation des installations fossiles existantes. Référence : SPF Finances — Rénovation, taux de TVA.

Comment ne pas se tromper

Les montants de primes changent plusieurs fois par an, et l'année 2026 est particulièrement instable. Trois réflexes :

1. Vérifiez toujours la date de la page officielle que vous lisez, et méfiez-vous des comparateurs privés qui ne datent pas leurs barèmes.
2. Ne commencez pas les travaux avant d'avoir bouclé la formalité préalable — audit enregistré en Wallonie, demande introduite là où c'est exigé. C'est l'erreur la plus fréquente, et elle est irrattrapable.
3. Séquencez les travaux, pas seulement le budget. Une prime ne rend pas rentable un chantier fait dans le mauvais ordre : voir quels travaux font réellement monter le label.

Enfin, une remarque de méthode. Les aides décrites ici sont régionales, mais les communes et les provinces en ajoutent parfois de leur côté : cela vaut la peine d'appeler l'administration communale avant de signer un devis.